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申博官网注册:合作项目一般与当地国有企业和平台合作

时间:2022/8/11 8:16:27   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要:对于龙湖股价大跌的原因,人们众说纷纭。其中,有报道称市场上有龙湖商业票过期的传闻。对此,龙湖在收盘后召开电话会议澄清。该高管指出,这一消息“完全是谣言”,并强调该公司自去年以来已不再制作商业票据。目前商业票据余额为7亿元。上海商业票据交易所8月10日也宣布,龙湖集团没有逾期商业票...
对于龙湖股价大跌的原因,人们众说纷纭。其中,有报道称市场上有龙湖商业票过期的传闻。对此,龙湖在收盘后召开电话会议澄清。该高管指出,这一消息“完全是谣言”,并强调该公司自去年以来已不再制作商业票据。目前商业票据余额为7亿元。上海商业票据交易所8月10日也宣布,龙湖集团没有逾期商业票据。申博官网注册。

瑞银(UBS)发布的一份评级报告也被视为引发龙湖股价大幅下跌的另一个重要因素。瑞银发布报告,以闲置现金为基准,测算碧桂园、万科、龙湖、旭辉四家房企的现金消费率,以评估房企现金流达到盈亏平衡所需的合同销售价值。

瑞银在报告中认为,这四大内地地产公司在2022年上半年自由现金流均为负,相当于2021年底闲置现金余额的11%-41%,令人担忧这种现金消费的可持续性。性。基于此,瑞银宣布将龙湖的评级下调至“中性”,目标价下调至25.7港元。

对于外界对龙湖经营状况和财务状况的担忧,龙湖高管回应称,龙湖一直不规范,项目级融资管控,很少与保险公司合作。合作项目一般与当地国有企业和平台合作。对于合作项目,龙湖通过为合作项目预留足够的资金来控制合作风险,不允许合作项目的股权质押。这样一来,即使合作伙伴出了问题,项目本身也是安全的。”

此外,龙湖董事长吴亚军在电话会议上表示,事实上,他并不太在意龙湖股价的大幅下跌,公司的运营状况并不好。在她看来,“如果不被预见,一切都是有伏笔的。”龙湖很早以前就预见到行业问题,对境内外债务、长期结构和短期结构提前安排,对贷款也提前还款。该高管还透露,目前龙湖的外债占比不到30%。

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